Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника

Действующим законодательством предусмотрено всего лишь два возможных варианта получения наследства – по закону и по завещанию.

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственникаНаследование по закону происходит в том случае, если при жизни наследодатель никак не озаботился судьбой своего имущества после его смерти.

Если гражданин оставил после себя завещание, то наследство будет распределено в соответствии с ним.

 

В этом случае у наследников возникают вопросы: как вступить в наследство по завещанию? Как проходит эта процедура? Какие для этого нужны документы? И как в последующем оформить на себя полученное имущество?

Как собственник может посмертно распорядиться своим имуществом?

Завещание представляет собой документ распорядительного характера, на основании которого распределяется движимая и недвижимая собственность, прочее имущество между наследниками после смерти наследодателя (собственника).

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственникаЗавещание должно иметь письменную форму и удостоверяется нотариусом. Составление завещания юридически является односторонней сделкой. Поэтому перед тем как заверить волю наследодателя нотариус должен убедиться в его дееспособности на момент составления документа.

Завещание может быть составлено только собственнолично гражданином.

Привлечение к этой процедуре доверенных лиц или представителей не допускается. При этом документ составляется каждым лицом в отдельности, он не может иметь коллективный характер.

Как происходит оглашение воли умершего?

Оглашение завещания осуществляется нотариусом, у которого оно хранится. Происходит это не позднее пятнадцатидневного срока с момента предоставления в нотариальный орган документального свидетельствования смерти наследодателя.

После ознакомления со свидетельством о смерти нотариусом вскрывается конверт с завещательным документом.

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственникаПроисходит это в присутствии не менее двух свидетелей. Также при оглашении могут присутствовать желающие из числа законных наследников.

Текст завещания оглашается нотариусом вслух в присутствии вышеуказанных лиц.

После этого в их же присутствии составляется протокол об оглашении документа. На нем ставится подпись нотариуса, подписи свидетелей и остальных присутствующих.

Оригинал протокола (как и завещание) остается на хранение у нотариуса. Унаследовавшие лица получают лишь его заверенные копии.

При этом в обязанности нотариуса не входит розыск наследников. Если наследодатель указал в завещании их адреса, то им будут отправлены уведомительные письма. Другого пути извещения законодательством не предусмотрено. Предполагаемые наследники должны сами интересоваться, не оставлено ли им наследство.

Процедура получения наследства

Вступление в наследство по завещанию фактически означает принятие оставленного имущества покойного наследником.

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственникаПринимая решение о вступлении в наследство наследополучатель должен понимать, что он соглашается с принятием всего завещания без исключения.

То есть наряду с имуществом покойного он может получить и его долги.

Вступление в наследство по завещанию допускается по истечении полугодового срока с момента его открытия. Происходит это, как правило, с участием нотариуса.

Процедура вступления в наследство по завещанию осуществляется в несколько шагов:

  1. Наследник оформляет заявление в адрес нотариуса и ему выдается перечень необходимых для наследования документов. Формированием пакета нужных бумаг наследник занимается самостоятельно. Все документы должны быть представлены в оригинальном виде.
  2. За месяц до истечения срока, выжидаемого после смерти завещателя (6 месяцев), наследник должен передать нотариусу все подготовленные документы.
  3. Последний визит в нотариальный орган должен состояться по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства. На этот раз наследник получает свидетельство о праве на наследство.

Документы для получения недвижимости завещателя

Для вступления в права наследования родственник умершего (или иное унаследовавшее лицо) должен представить нотариусу пакет запрашиваемых документов.

В него, как правило, входят:

  • Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственникаоригинал свидетельства о смерти завещателя;
  • удостоверение личности наследника (паспорт);
  • справка о составе семьи покойного (выписка из домовой книги) с места его жительства до смерти;
  • завещание;
  • документы, подтверждающие родственную связь с наследодателем (если наследник является родственником), например, свидетельство о браке.
Этот список общий для всех случаев и видов оставленного наследства.

Если по завещанию в наследство передается недвижимое имущество (например, квартира, дом или участок земли), то для вступления в него перечень необходимых документов дополняется.

В данном случае понадобится также предоставить:

  1. Правоустанавливающие документы на недвижимость, подтверждающие право покойного на это имущество. Это может быть свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарения или иные документы.
  2. Выписка из ЕГРП, выдаваемая Управлением Федеральной регистрационной службы.
  3. Справка из БТИ о стоимости наследуемого объекта недвижимости.
  4. Выписка, полученная в управляющей компании, подтверждающая отсутствие какой-либо задолженности за коммунальные услуги.
  5. Если наследуется участок земли, то необходимо предоставить его кадастровый план.

Получение свидетельства о собственности на оставленную недвижимость

Для получения свидетельства на наследуемый объект недвижимости наследнику нужно обратиться в подразделение Росреестра.

В эту службу необходимо подать следующие документы:

  • Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственникапаспорт заявителя (наследника);
  • документ, на основании которого должна быть произведена регистрация права собственности (свидетельство о наследстве);
  • кадастровый паспорт на оформляемую недвижимость;
  • свидетельство, полученное прежним владельцем;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • заявление о выдаче свидетельства.

Сама процедура регистрации в Федеральной службе государственной регистрации проходит в несколько этапов:

  1. Первоначально сотрудники Росреестра принимают от наследника пакет документов, необходимых для оформления свидетельства о собственности. Взамен заявителю выдается расписка о том, когда документы были приняты и в каком составе.
  2. Затем производится проверка полученной документации на предмет подлинности, законности и достоверности.
  3. Выявление возможных препятствий для регистрации права собственности.
  4. Внесение сведений об объекте недвижимости в Госреестр.
  5. Получение наследником свидетельства о праве собственности на унаследованную недвижимость.

Вся процедура обычно занимает от 3 до 10 рабочих дней. Учитывая факт, что свидетельство о наследстве заверяется нотариально, регистрация, скорее всего, займет не более трех дней.

Вступление в наследство по завещанию осуществляется по определенным правилам. Особое внимание при этом уделяется объектам недвижимого имущества.

Для принятия унаследованной недвижимости наследник должен в установленные сроки собрать и представить нотариусу определенные документы. Только после этого он может вступать в наследство и регистрировать на него право собственности.

Видео: Особенности процедуры получения наследства по завещанию

В видеосюжете адвокат разъясняет основные положения процедуры наследования по завещанию.

Объясняется, чем она отличается от наследования по закону. Даются советы, как оформить завещание, как правильно и быстро вступить в права на наследство при наличии завещания в вашу пользу.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как оформить земли лесного фонда в собственность в 2017 году

Процедура оформления земель лесного фонда в собственность Оформить земли лесного фонда в собственность можно единственным законным путем через смену ее категории.

Как оформить дом по дачной амнистии

28 февраля 2015 г. в силу вступил закон, по которому сроки оформления прав по упрощенной ...

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в 2017 году

Ипотечное кредитование является единственной возможностью приобрести собственное жилье для многих россиян. Однако, в условиях финансового ...

Алименты на ребенка инвалида после 18 лет

Понятно, что материальное обеспечение несовершеннолетнего ребенка (в том числе, инвалида детства) лежит на обоих родителях. ...

Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома, частного дома, дачного дома, коттежда

Приступать к возведению дома по ИЖС в 2016 году можно только с разрешения властей. Статья 51 ...

Как оформить земельный участок в собственность в 2017 году

Оформляем земельный участок в собственность Оформить земельный участок в собственность необходимо для получения возможности распоряжаться владениями по собственному усмотрению и являться полноправным хозяином таковых согласно закону.

Как правильно написать заявление в школу, пошаговая инстркция

Ошибочно полагать, что форма заявлений, направляемых в учебное заведение родителями, не имеет значение. Но именно ...

Какой налог должен заплатить собственник жилья за сдачу своей квартиры в аренду?

Согласно законодательству, собственник, сдавая личную жилплощадь, обязан уплачивать налог государству. Сегодня ставка его равна 13%, ...

Материнский капитал в Благовещенске и Амурской области

Какие программы материнского капитала действуют на территории Амурской области? На что разрешено потратить средства регионального ...

Как оформить земельный пай в собственность: особенности процедуры 2017

Оформление земельного пая в собственность Оформление земельного пая в собственность на сегодняшний день является длительным и затратным процессом. По этой причине важно уделить максимум внимания процедуре приобретения документа на получение полноценного права владения земельным участком.

Процедура банкротства физического лица основные факторы

Рост финансового кризиса, валютной нестабильности и безработицы повлияли на образование задолженности населения перед кредиторами. Новый ...

Гражданские споры: неминуемы, но решаемы

Такие споры возникают по разного рода причинам, чаще как следствие нарушения обязательств, притеснения иных гражданских ...

Заявление за свой счет на один день правила составления

Определение понятия «отгул» кратко временный промежуток отдыха, который предоставляется сотруднику предприятия либо в качестве компенсации ...

Как оформить долю в ООО по наследству в 2017 году: условия и порядок

Оформление доли в ООО по наследству ​Оформить долю в ООО по наследству можно в случае смерти наследодателя, являющегося владельцем части в уставном капитале субъекта хозяйствования.

АИЖК помощь ипотечным заемщикам в 2017 году: пакет документов

Увеличение уровня проблемной задолженности по ипотечной ссуде, которое было вызвано внезапным падением курса российской валюты, ...

Как можно проверить полис ОМС

Что включает в себя Территориальная программа обязательного медицинского страхования Территориальная программа обязательного медицинского страхования разрабатывается ...

Как отменить судебный приказ по кредиту

Как отменить судебный приказ о взыскании долга по кредиту? Получение банком судебного приказа о взыскании кредитной задолженности – упрощенная форма рассмотрения дела и принятия по нему решения.

Получаем налоговый вычет за лечение

Работающий гражданин РФ имеет законное право на возврат части потраченных денежных средств за лечение, так ...

Рассматриваем обстоятельства, препятствующие заключению брака

Заключение брака – акт, подчиняющийся требованиям закона, в частности, Семейному кодексу РФ. Казалось бы, если ...

Размер пенсии участникам боевых действий в Чечне

После того как в ФЗ о ветеранах были внесены изменения, касающиеся военных, служивших в районах ...

Как открыть юридическую фирму с нуля?

Как открыть свою юридическую фирму? Открыть юридическую фирму с нуля и довести ее до процветания мечтают многие предприниматели, но удается это немногим. Успех бизнеса зависит не только от профессионального уровня сотрудников, но и от организаторского таланта руководителя компании, эффективности рекламной кампании и умения работать с клиентами.

Ремонт гарантийного товара

Как действовать покупателю в случае выявления дефекта в купленном товара, кто должен взять на себя ...

Что нужно делать, чтобы снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства?

Снятие с регистрационного учета по месту жительства — одна из множества услуг, оказываемых гражданам Федеральной ...

Как открыть эвент-агентство?

Как открыть агентство по организации праздников с нуля? Для того чтобы открыть агентство по организации праздников с нуля (эвент-агентство), вовсе не нужны большие инвестиции.

Рейтинг@Mail.ru